（转）温哥华租客最多的是哪一区？不了解这点，别说你会投资公寓市场

温哥华房子那么贵，买不起房子的只好租房。温哥华居民中，有53%的人是租房居住。那么，温哥华的租客集中在哪些地区？

最新的调查数据显示，总体来说，温哥华Main街以东，是租客数量最多的地区，但并不是像人们想的那样都集中在高层住宅较多的区域。历史悠久、密度比较适中的Strathcona社区，这一地区也有80.6%的居民是租客。 

Strathcona是温哥华最早的社区之一，住宅混合独立屋和公寓。它的特色是那些历史悠久但保养良好的成排独立屋，不仅有前廊，而且花园满溢。

Strathcona原名叫“东端（East End）”，是一个非常多元文化的社区，包括英国人、爱尔兰人、俄罗斯人、克罗地亚人、希腊人和斯堪的纳维亚人在内的一系列移民，在迁往城市的其他地方之前，都曾居住过。 

温哥华市中心以西的西端区（West End），租客比例温哥华最高，为80.8%。西端区新旧公寓林立，租赁型公寓也非常多，这么高的比例实在毫不意外。西端区的乔治亚走廊一线，规划有多幢豪华公寓，是城市未来的天际线。

接下来是温东的Grandview-Woodland地区，有62.3%的居民是租客。这一区的主要街道是Commercial Drive，目前整个社区也正在进行新的规划。 

福溪（False Creek）南岸的Fairview地区，与耶鲁镇隔溪相望，61%为租客。它西边的紧邻Kitsilano，虽然是低密度社区，租客比例也超过一半，为54.3%。 

调查数据中，比较让人意想不到的是，像West Point Grey这样豪宅云集的地方，租客比例竟高达38%。稍微南边一点的Kerrisdale有36.8%的租客。连传统老牌豪宅区Shaughnessy，租客比例也有30%。 

这说明，温西的房子虽然贵，但是现在家庭结构偏小，很多业主会把多余的房间出租以贴补养房费用；又或者是豪宅投资客在温哥华空屋税政策的激励下，房子出售之前暂时把房子出租，以避免不必要的空屋税。 

转自：温房网

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