（转）2020年成交的温哥华前10大商业地产交易
以下是大温哥华地区2020年已成交的10大商业地产交易（已签约但尚未成交过户的不算)。这些大型商业地产交易和我们普通老百姓似乎没有什么太大关系，不过温哥华藏龙卧虎，温哥华的商业地产市场上不乏华人投资者的身影，他们也许就是您身边认识的人。
第10大商业交易：6851 & 6871 Elmbridge Way, Richmond
成交金额：6000万加元
成交时间：2020年1月
卖方：BENE DEVELOPMENT LTD
买方：LANDA OVAL HOLDINGS LTD
交易简介：
列治文OVAL体育馆对面的3.44英亩高层开发用地，未来建筑面积约为47万平尺，楼面地价约为$127。卖方于2014年3130万买入，于2020年1月6000万售出。买卖双方均为温哥华本地著名的华人开发商。
第9大商业交易：5201 LADNER TRUNK RD, DELTA
成交金额：6450万加元
成交时间：2020年8月
卖方：Investors Group Trust Co. Ltd
买方：Keltic Development.
交易简介：
Delta 的大型商场，建于1990年，占地9.69英亩，租金回报率约为4.8%。买方为温哥华本地著名的华资开发商 Keltic Development。是为未来储备的开发用地。
第8大商业交易：5455 BALSAM ST, VANCOUVER
成交金额：7000万加元
成交时间：2020年2月
卖方：FONTAINEBLEAU HOLDINGS LTD
买方：BALSAM HOLDINGS LTD
交易简介：
Delta 的大型商场，建于1990年，占地9.69英亩，租金回报率约为4.8%。买方为温哥华本地著名的华资开发商 Keltic Development。是为未来储备的开发用地。
第8大商业交易：5455 BALSAM ST, VANCOUVER
成交金额：7000万加元
成交时间：2020年2月
卖方：FONTAINEBLEAU HOLDINGS LTD
买方：BALSAM HOLDINGS LTD
交易简介：
这是位于本拿比占地8.28英亩的三层写字楼群，建于2010年，是达到节能环保LEED GOLD 标准的经典建筑。由范姓华人买家购入。
第6大商业交易（一）：500 W 12TH，VANCOUVER
成交金额：8250万加元
成交时间：2020年7月
卖方：KBK NO. 93 VENTURES LTD
买方：1243813 B.C. LTD
交易简介：
这是位于本拿比占地8.28英亩的三层写字楼群，建于2010年，是达到节能环保LEED GOLD 标准的经典建筑。由范姓华人买家购入。
第6大商业交易（一）：500 W 12TH，VANCOUVER
成交金额：8250万加元
成交时间：2020年7月
卖方：KBK NO. 93 VENTURES LTD
买方：1243813 B.C. LTD
交易简介：
Plaza 500 位于温哥华市政府斜对面的一栋商住混合建筑，建于1977年，占地35,860 平尺, 共有4层商业单位和118个出租公寓单位, 还有额外的加建空间和可能性。物业是法拍售出，由廖姓华人投资者现金全款买入。
第6大商业交易（二）：225 NORTH RD, COQUITLAM
成交金额：8250万加元
成交时间：2020年5月
卖方：WKR, INC
买方：SOUTH COAST BRITISH COLUMBIA TRANSPORTATION AUTHORITY
交易简介：
这也是一笔政府交易。是省政府联合Baptist Housing 及 Vancouver Coastal Health 共同重建长期护理院 Inglewood Care Centre。
第4大商业交易：333 E 11TH , Vancouver
成交金额：1.2亿加元
成交时间：2020年7月
卖方：333 EAST 11TH HOLDINGS LTD
买方：333 EAST 11TH HOLDINGS LTD
交易简介：
这是Kingsway+东11街2018年新建的出租公寓楼(Duke Apartment)。共201个出租单位，平均60万/户的交易价格。这笔交易是通过股份转让完成。
第3大商业交易：375 Water St , Vancouver
成交金额：2.25亿加元
成交时间：2020年4月
卖方：Greg Kerfoot
买方：Allied Properties
交易简介：
这是总部位于多伦多的大型商业地产投资/开发公司Allied Properties购入的，建于1905年的历史保护建筑，也是一座地标建筑。
第2大商业交易：1600 Beach , Vancouver
成交金额：3.05亿加元
成交时间：2020年3月
卖方：BEACH TOWERS INVESTMENTS INC
买方：DEVONSHIRE PROPERTIES
交易简介：
这笔交易实际是2019年完成的，系统是2020年录入的。这是温哥华市中心英吉利海湾，占地2.7英亩的4栋海景出租公寓楼，共601户，成交价3.05亿，平均50.7万/户。买家是一金融机构。
第1大商业交易：1081 BURRARD , VANCOUVER
成交金额：10亿加元
成交时间：2020年8月
卖方：PROVINCE OF B.C
买方：CONCORD PACIFIC
交易简介：
著名开发商 Concord Pacific 从省政府手中购入温哥华市中心的圣保罗医院。圣保罗医院将搬迁到温哥华东区的新医院大楼。这是市中心的一块6.7英亩的大地，预计未来可重建约 140万-190万尺建筑面积。圣保罗医院作为历史保护建筑，部分建筑将会被保留下来。
来源：温哥华商业地产交易平台
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