（转）BC女子怒告投机空置税：我一不投机二不空置，土生土长本地人，你们瞎了？

BC省投机空置税于2018年11月27日正式立法，追溯到2018年1月1日开始实施。到现在已经是第二年申报了。

加拿大永久居民身份（PR）和加拿大公民身份的业主：自住主要住宅（只有一套）免税。如果第二套以上的房子2018年连续出租3个月以上，可以免税；如果2019年起每年连续出租6个月以上，可以免税。

海外身份业主或太空人家庭（其大部分家庭收入不向加拿大报税的家庭）：这两种身份的业主，房子自住、空置都要交税，2019年起的税率2%。房子出租可以免税 （2018年连续出租3个月以上，2019年起连续出租6个月以上）。

目前各家收到的申报单，如果符合征税条件，交的就是2019年的。

但这个税从诞生之初就饱受非议，这一年多以来，已经接到好多次法院的传票了。

最近，据CBC报道，又有一个维多利亚的居民——Melany Startek一纸诉状，把BC省政府的投机空置税告上了人权法庭。

她指出，这个税完全是对全职父母（尤其是全职妈妈）的歧视！目前她的申诉已经 被受理。

要知道，Startek曾任维多利亚公益团体Victoria's United Way的妇女联合会主席。省府这次也是正好撞枪口上了……

Startek称，她是加国公民和BC省居民，在BC省自家的房子里住了20年，还抚养了4个孩子。她的丈夫也是加国公民，原本在本地工作，但后来任职的公司被美国公司收购了，于是丈夫就变成了在美国工作和缴税。

而Startek因为是一个全职妈妈，收入不及丈夫，等于他们家的家庭总收入有一半以上来自国外，不在BC，于是就变成了“外星人家庭”。于是她就不得不交2019年的投机空置税13250刀。

Startek表示自己并不是投机客，房屋也没有空置，是地地道道的加拿大人、BC省居民，自己和4个孩子都住在维多利亚，丈夫赚的钱也主要都在BC省花，却被跟外国投机者归为一类，好像她是在炒房或者洗钱一样。

她感觉自己受到了歧视：“这税行不通，除非BC省财政厅的意图是，通过这样一项家庭主妇负担不起的税，来将留在家中看孩子的母亲边缘化。”

她斥责省府的做法，在女性人权上，根本是倒退了50年。在省府看来，全职妈妈建立、照顾家庭，志愿服务和为社区做贡献根本“没有价值”。就因为赚钱比老公少，自己就成了老公的卫星，成了附属，自己的贡献，不足以让政府承认他们是本地的家庭。

为Startek进行辩护的律师Kailin Che说，投机税使“人们遭受仇恨或蔑视”，而政府已将卫星家庭定为“替罪羊”。“这样的人还有很多，如果Startek女士获得成功，可能为其他人权投诉开了个好头。”

但是，即使Startek准备好了要战斗，她也不想再住在BC省了。她的丈夫也已辞去美国工作，一家人准备搬到安大略省。

Startek说：“我们从没想过这会发生在我们身上。”

就在这两天，BCREA出具了一份估算投机空置税影响的报告。

报告称，尽管自2018年以来，所有BC省市场均出现大幅下滑，但据估计，投机空置税应税地区的房屋销售比非应税地区减少了12.5％。自2018年以来，BC省应税地区的房价增长比非应税地区低5％。

但是，如果将大温市场排除在分析范围之外，则这些影响就消失了，这表明投机空置税的影响仅限于大温。

全省各地的房屋销售正在恢复，在不解决供应问题的情况下，改善负担能力的任何进展似乎都是短暂的。

投机空置税对租赁市场的影响似乎也是在大温更大，大温的租赁供应量创历史新高，但无法将其与温哥华空屋税和短期租赁法规的影响区分开来，因为三者大约在同一时间实施。

根据报告，2019年9月，省府第一次征税成功，有9350名业主支付了1.15亿加元，比预计要多。支付该税的业主占总业主量的0.5%。

其中有78%的业主在大温。31%业主是外国人，19%是卫星家庭，剩下大概一半是BC居民和其他加拿大人。

来源：温房网

我们Brilliant Phoenix Mortgage Investment Corp.（凤凰房贷投资公司）的专家Cindy开设本专栏的心愿，就是希望我们华人群体能够更高效的利用房贷这个杠杆，更有效的规避房贷操作过程中的一些错误，让我们共同把我们在海外的新家建设的更好！我们凤凰房贷立足于温哥华，长久以来致力于服务华人新移民群体的房屋首次和二次贷款。

如果还有更多问题，Brilliant Phoenix Mortgage Investment Corp.（凤凰房贷投资公司）的贷款专家 Cindy欢迎您前来公司面询。
当然，也欢迎您致电Tel: +1 (778) 386-3262 进行电话咨询。期待您的光临。