（转）绝佳好时机？贷款利率自由落体式下降！

对于想要买房子，或是贷款续约，或是重新规划贷款财务等问题的人来说，现在真的是绝佳的好饰家，加拿大的贷款利率正在进入自由落体式下降的疯狂阶段。

其实五年期固定利率降至2以下已经有一个月的时间，汇丰银行的1.99%已经出现了好一阵。

最近一年期的固定贷款利率也出现了1.64%的历史新低。

浮动贷款利率，经过贷款经纪人的优惠折扣后，1-5年期或都可以降至1.7%以下。

不过业内分析却感到不乐观，毕竟失业率仍然在历史高位，而当联邦政府这些免费福利发完介素之后，还有那些在疫情期间申请贷款延期的人，在这些福利政策都宣告结束后，将如何面对新的形式下的各自的财务危机？

加拿大央行的报告称，抵押贷款在五月创下新高，达到1.68万亿加元，较4月增长0.6%，较2019年5月高6%。这些无疑是低利率所带来的巨大增长。

不过与之相伴的是，贷款延期也在井喷。COVID-19大流行开始时，六大银行-RBC，TD，BMO，Scotia，CIBC和National Bank-宣布将允许客户将抵押贷款的支付期限推迟六个月。

根据加拿大银行家协会的说法，延期付款现在占其13个成员银行（包括所有主要银行）提供的抵押贷款的15%。

如果按照加拿大各地申请贷款延期的数据来看，申请延期最多的在魁北克省，占27%，其次是阿尔伯塔省占26%。安大略省占抵押贷款延期的21%，相比之下，BC省申请延期贷款的比例最低，仅占7%。

贷款资讯网站RateSpy创始人Rob McLister分析说，现在加拿大的固定利率非常便宜，因为融资成本一直在下滑。再出现了一两个看跌的经济报告之后，贷款利率恐怕在未来还将继续下滑到未知的深度。

另一家贷款资讯网站Ratehub的联合创始人James Laird表示，在加拿大和世界经济接近完全复苏之前，加拿大人可以继续安享历史低位的固定利率和浮动利率。

来源：Carolyn Chen

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