（转）卑诗业主需在11月底前提交业主登记资料

卑诗省首次设立《业主透明登记册》(Land Owner Transparency Registry)，进一步提升卑诗省房地产市场的透明度，现有业主需要在11月截止日期前提交资料。

省府鼓励公司、合夥企业及受托人与法律专业人士合作，以确定是否需要向《业主透明登记册》提交文件。如果需要，他们必须在2022年11月30日截止日期前提交文件。

财政厅长罗品珍 (Selina Robinson) 说：「《业主透明登记册》在我们加强卑诗省的土地持有权的透明度的工作上，是一项重大变革。随著我们收到越来越多的登记，这些资料能助我们了解本省土地的真正持有人。虽然登记册的运作仍处于早期，但登记册系统成熟时，将成为我们用来堵塞税收漏洞、打击逃税及帮助阻止洗黑钱的强大工具。」

大多数以个人物业作为主要住所的人士并不需要向登记处提交文件。登记处正在确定其姓名不一定出现在土地持有权搜索中的受益人。

在过去两年，卑诗省府与卑诗省田土厅 (Land Title and Survey Authority, LTSA) 一直致力为律师、公证人和业主提供网上教学及资源，以帮助需要提交资料的现有业主做好准备。这些持有人在法例中，被称为申报团体，可以包括在卑诗省拥有土地或租赁超过十年的公司、社团、协会、信托或合夥企业。

LandTransparency.ca 网站的一般帮助栏目上设有一个测验，有助确定哪些申报团体需要提交，并帮助他们确定受益人：https://landtransparency.ca/quiz-questions/are-you-a-reporting-body/。

网站上的其他资源包括透明度声明及报告示例、教育短片及预录的网络研讨会，这将有助申报团体了解需要向法律专业人士提供哪些资料，以完成需要向登记册提交的文件。

加拿大大律师协会—卑诗分部省房地产部门副主席Parisa Hurst 说：「这对卑诗省的许多土地持有人来说是一个重大的改变。业主可以采取的第一步，是联系他们的法定代表。在过去几年，本会成员一直与卑诗省田土厅密切合作，以了解登记册的运作，而在这些范畴工作的律师亦已准备好支持申报团体的备案，特别是那些有更复杂报告结构的团体。」

来源：明报

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