（转）大温各城市物业估值变化一览！独立屋涨幅最高+9%，在这个小地方

接下来的几天里，BC省居民将陆续收到物业最新年度政府估价信——内文的估值将反应在2023年7月1日您家物业的市场价值。

根据BC省评估局本周二发布的声明，2024年全省物业的评估价值平均变化在-10%至+5%之间。在大温哥华地区，变化范围在-5%至+5%之间。但一些地区如利顿（Lytton）、海达盖（Haida Gwaii）和坦布勒里奇（Tumbler Ridge）等出现了明显的大幅增值。

“大多数房主可以预期在-5%至+5%的范围内适度的涨跌。这些评估变化明显较之前的年份要小，”BC省评估局的首席评估员Bryan Murao表示。

商业和工业地产的价值普遍以高于住宅的速度增长，特别是在像菲沙河谷这样的地方，因为工业用地有限，价值增长明显。

大温具体每个城市将面临怎样的估值变化呢？

以下摘要提供了整个地区每个社区2023年与2024年住宅物业估值变化的典型估算。

这些数据代表了独立屋住宅物业（Single Family Homes）按地理区域的市场趋势。*注：所有数据基于中位数价值（Median Values）。

其中独立住宅涨幅最高的地区位于Belcarra，高达9%；跌幅最大的地区位于Hope镇，下跌13%。

以下是共管住宅物业（Strata Residential Properties）按地理区域的市场趋势。

共管物业的波动比独立屋小一些，涨幅最大的是列治文4%；跌幅最大的事阿布斯福德，跌幅3%。

BC省估价局的网站bcassessment.ca提供了有关2024年评估、房产信息和趋势的更多详细信息，例如整个省份2024年最高价值的住宅物业清单。

该网站还提供了一个免费的在线房产评估搜索服务，任何人都可以使用该服务搜索、检查和比较整个省份的2024年房产评估。房主可以通过注册一个免费的BC Assessment自定义账户，解锁额外的房产搜索功能，以查看房产的10年价值历史，存储/访问收藏夹，创建比较，监视社区销售情况，并使用互动地图。

来源：The House Club

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