(转)2019年温哥华工业空置率达到历史新低 1.3%

近期几大商业地产公司都发布了大温哥华地区工业物业2019年第一季度的统计报告 (请参考 CBRE，Colliers, JLL, Lee & Associate 市场报告)。几个公司的报告得出共同的结论：大温地区的工业物业空置率已经降到了历史新低。

下图为各个城市的工业空置率。可以看到素里，兰里，三联市和北温这些地区的工业空置率还不到 1%。

虽然市场也有一些新建的工业厂房，但市场消化得更快。目前大温有500万平尺左右新工业厂房在建，但是只有30% 是用来出租或出售的，其中很多单位在开工前就已经签约了。

持续的供给不足和需求的增长，导致了空置率的下降和租金的上涨。

如果大家发现很难买到或租到合适的工业仓房厂房，那是因为现在的市场供给量太少，留给买家和租客的选择不多。

来源：郭晓钟

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