（转）此时不买，更“贷”何时？房贷按揭利率低至0.99%！CIBC、TD、HSBC放大招！贷款利率历史新低！

疫情之下，各大银行纷纷来放大招，相继提供超优惠的抵押贷款利率。

根据加拿大最大的贷款资讯网站Ratespy的消息，加拿大银行业历史上从没出现过的超低贷款利率真的来了。

加拿大汇丰银行(HSBC Bank Canada)推出0.99%低利率，创下加拿大按揭利率新低点。

资深按揭贷款经纪、按揭利率网站RateSpy.com创办人麦利斯特（Robert McLister）表示，就银行公布的利率而言，这是加拿大历史上的新低点。

这个利率是个新的里程碑，可以与之媲美的，是在2012年，BMO曾推出2.99％的5年期固定利率，以及在2015年，安省信用合作社Meridian Credit Union推出的1.49％固定利率。

汇丰银行推出的0.99%, 5年浮动按揭贷款利率，是按目前的2.45％最优惠利率减去1.46％。

不过值得注意的是，这个利率是浮动利率，这意味着如果加拿大央行提高基准利率，汇丰银行也将相应调整最优惠利率。

不过，加拿大银行 （Bank of Canada）最近表示，没有计划改变基准利率，央行决定把基准利率维持在 0.25％。这种情况将可能一直维持到 2023 年。

麦利斯特表示，与目前加拿大最低的五年固定利率1.39％相比，0.99％的利率可能会使借贷者跑赢市场至少一年至两年。

TD CIBC争先恐后低利率

麦利斯特介绍说，在全国范围还有其他超低的五年浮动按揭贷款利率例如：

Simplii的高比率按揭贷款利率1.65％；以及Tangerine的无保险按揭贷款(Uninsured Mortgage )利率1.7％。

此次汇丰的利率调整之前，已经有加拿大其他知名大银行开始行动：

11月底最先出现的广告是来自CIBC的利率促销，4年期固定利率折扣之后低至1.49%；

随后，TD银行推出和CIBC同样力度的4年固定期利率1.49%的促销。

今年的疫情是个躲不开的话题，很多人在远离人口密集型的地区。然而“危”里面始终藏着机会。随着疫苗以及治疗方式的提高，COVID-19是迟早会被攻克的。特鲁多政府在近日更是誓言不会让疫情持续到今年圣诞节。这段时间，正好给买家一个缓冲期，现在便宜买，交房就能涨。

而且加拿大也宣布在3年内要吸收123万的新移民，来刺激经济的发展。这将再次拉升房价。根据一份有关新移民购房情况显示，全国的房屋销售中，每5个买家就有一个是新移民。

(图中蓝色为货币供给，2020年起飙升，灰色为利率，不断下降)

并且美加两国今年给民众发的疫情补贴，已使得货币供应超出往年的3倍以上。股市上很多人也选择落袋为安。大量的金钱将流入房地产，从而推高房价。

来源：加房网

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