（转）加拿大通胀降到2.8%！达到2年以来最低！究竟9月仍会加息吗？

加拿大的通胀数据再次朝着2%的目标迈出一步，6月份年度通胀率降至2.8%。

这是自2021年3月以来的最低年度增速，低于市场预期的3%。加拿大统计局报告称，6月份总体通胀率按月上涨0.1%，而5月份为0.4%。核心通胀指标在6月份也继续放缓，尽管速度较慢。

加拿大蒙特利尔银行的本杰明·赖茨写道：“6月份的消费者价格指数报告对每个人都有点好处，总体通胀率放缓超出预期，但加拿大银行的核心指标保持稳定。”

抵押利率成本仍然推动通胀

6月份，由于加拿大银行继续收紧货币政策，加拿大人的抵押利率成本继续上涨。

抵押利率成本指数是总体通胀测量指标的一个子组成部分，6月份的年度增速为30.1%，高于5月份的29.9%。加拿大统计局表示，如果排除抵押成本的上涨，6月份的通胀率将为2%。

尽管每人平均指数同比增长超过30%，但加拿大统计局最近发布的数据显示，截至第一季度，抵押利率实际成本已比去年同期上涨了近70%。

加息造成的贷款压力

加拿大央行在今年6月份进行的加息决定让房地产市场情绪开始变化，购房者对房价上涨更加谨慎。然而，房地产市场在暂停加息期间依然表现活跃，春季房价出现反弹。房价在第二季度环比增长了4%，略低于去年同期，但比2022年第一季度的峰值高。虽然加息后一些投资者可能被迫出售房产，但还有许多买家受到贷款压力，需要等待利率下降以降低贷款成本，这限制了入门级住房的供应。

温顶贷款负责人许家齐（Elvis）認為加拿大房价在未来几个月可能继续上涨，强劲的移民增长和供应不足可能会推动房价上升。去年，联邦政府制定了未来三年迎接145万新移民的目标，并计划到2025年每年引入50万新移民。这将使得购房市场和租赁市场都面临上升压力。

总体来说，加拿大的通胀率和房地产市场都处于动态变化中。尽管通胀已经降至央行目标区间内，但房价仍在上涨，并且供应不足仍然是一个主要挑战。央行的货币政策举措和未来移民政策的变化都将对房地产市场产生重要影响，值得密切关注。

下一次央行加息仍然有可能发生？

鉴于基数效应目前有助于通胀放缓，一些人认为随着这些基数效应开始消失，头条通胀率可能在未来几个月回升。

CIBC的安德鲁·格兰瑟姆指出：“通胀在接下来的几个月可能会重新回升至3%以上，因为汽油价格下降导致的基数效应减弱。”

“然而，加拿大银行对核心通胀指标的担忧在于，CPI修剪率和中位数对达到目标区间的进展很小，这意味着在夏季之后很有可能再次加息，”他继续说道。

然而，其他人认为，目前银行将愿意暂时观望，观察即将到来的数据，直到9月6日的货币政策会议。

RBC经济学家克莱尔·范表示：“我们预计迄今为止加息的全部影响将逐渐显现，今年下半年的支出将放缓，这将使得央行暂时不再加息。”

Desjardins的兰德尔·巴特利特也表示，加拿大银行已经给予到2025年年中将通胀率回落至目标水平的时间。

“鉴于加拿大银行甚至考虑在本月的会议上暂停加息，好于预期的通胀结果加强了我们对今年余下时间内隔夜利率维持在5%的预测，”他指出。

来源：Guaranti 温顶
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