（转）加拿大地税涨疯，23个城市大对比！每年8千刀地税付不起！

小伙伴们，大家应该都知道加拿大各地的地税差异巨大，那么哪里的居民可以节省地税/房产税？

近期，加拿大央行宣布今年第二次加息，加上全国房价上涨，购房者的首要任务已成为负担能力。除了房屋成本之外，购房费用也会对买家的预算产生影响。加拿大各个市场的平均房价差异很大，而财产税等住房拥有成本也存在很大差异。

温哥华房价昂贵但地税却便宜，目前温哥华的平均房价达到了$118.8万加币，不过温哥华地税税率仅有0.27807%，加拿大最低地税。

住宅房产税税率基于对房屋价值的评估以及当地市政府制定的住宅房产税税率。因此，那些想要在不同城市购房的人需要了解当地税率将如何影响他们的整体住房负担能力。

从数据来看，房产税最低的四个城市位于不列颠哥伦比亚省。

如果您想节省地税，下面是不错的选择哦：温哥华、阿伯茨福德、基洛纳和维多利亚的房产税均低于0.5%，明显低于其他主要城市。

即使平均房价为118.8万加元，温哥华房主每年也只需缴纳3303加元的房产税。

这与多伦多居民形成鲜明对比，多伦多居民愿意支付两倍多的费用，即7969加元，来购买类似价格的房屋。可以看出，西部城市的房产税相对较低，为居民节省了可观的开支。

大草原和大西洋海岸地区的财产税率最高。尽管温尼伯的平均房价不到温哥华和多伦多的一半，但其财产税率却远远超过所有其他城市。

税率为2.6439%，温尼伯的房主预计将为平均价格为34.46万加元的房屋缴纳9111加元的税款。

这是埃德蒙顿、魁北克、卡尔加里、维多利亚和基洛纳的房主平均价格的两倍多。这显示出大草原地区的居民在财产税方面承担的压力相对较大。

苏圣玛丽的地税率位居第二，为1.720655%，这意味着房主将为平均价格为27.66万加元的房屋支付4759加元的房产税。夏洛特敦和圣约翰紧随其后，税率也同样高，分别为1.67%和1.62%。

尽管这些城市的平均房价低于35万加元，居民购买平均价位的住房的费用预计低于安大略省大部分地区。

平均房价房产税金额最高的城市是圭尔夫。该城市的房产税税率为1.229079%，平均房价为82.45万加元，因此房主每年需缴纳10,134加元的房产税。

伯灵顿也紧随其后，房产税率为0.861440，平均房价为108.64万加元，房主需要缴纳9,359加元的房产税。

想要节省财产税的加拿大居民可以考虑前往西部的城市，如温哥华、阿伯茨福德、基洛纳和维多利亚，这些地方的房产税率明显低于其他主要城市。

而大草原地区和大西洋海岸地区的居民则需要面对较高的房产税率。在做出购房决策时，考虑房产税的影响对于买家的整体住房负担能力至关重要。

来源：加国地产资讯

我们Brilliant Phoenix Mortgage Investment Corp.（凤凰房贷投资公司）的专家Cindy开设本专栏的心愿，就是希望我们华人群体能够更高效的利用房贷这个杠杆，更有效的规避房贷操作过程中的一些错误，让我们共同把我们在海外的新家建设的更好！我们凤凰房贷立足于温哥华，长久以来致力于服务华人新移民群体的房屋首次和二次贷款。

如果还有更多问题，Brilliant Phoenix Mortgage Investment Corp.（凤凰房贷投资公司）的贷款专家 Cindy欢迎您前来公司面询。
当然，也欢迎您致电Tel: +1 (778) 386-3262 进行电话咨询。期待您的光临。