（转）5分钟认识大温贵族社区Shaughnessy：不靠海，房价凭啥全国第一？
在温哥华，或是放眼世界，什么样位置的豪宅，会被富人认为是顶级豪宅？无非是：要么靠海、要么隐居山林、要么不靠海不靠山但极尽奢华……一个都不占？这能豪到哪去啊？
然而，大温地区平均房价最贵、甚至是整个加拿大所有社区里平均房价最贵（未必有之一）的社区，却真的是不在海边也不在山里，房子大多还是老房子，社区里的道路坑坑洼洼，甚至还有开裂……
可是，这一切都不妨碍它成为大温最贵族的社区。网上有一句话概括这个社区：“如果说温西是温哥华的王冠，那么这里是王冠上最耀眼的明珠。”
熟悉温哥华的人可能已经猜到了，它就是位于温西的Shaughnessy 桑那斯区。不少人知道这里最贵，可是，为啥最贵？贵在哪？为啥很多看着很一般的房子，要卖到六七百甚至八九百万？除了房子贵，这个看似没有任何商业元素的社区，还有什么“贵族元素”吗？
Shaughnessy概况
Shaughnessy的范围是？北起16街，南到41街，东到Oak街，西到Arbutus街区，范围不小。用两个词来形容这个社区，就是“富有”和“艺术”。加拿大商业杂志每年都会做加拿大各社区居民收入调查，Shaughnessy区居民收入基本跌不出前3位。
艺术？因为Shaughnessy区汇聚了世界各地的顶尖建筑艺术，来这里参观你会发现，独立屋虽然不新，但设计感极强，建筑美学让人叹为观止。要知道，百年前建筑师的精雕细琢，巧夺天工，不是简单线条的现代风格能比拟的。
正因为房子不仅大、还充满着欧式艺术感，愿意为它买单的，当然是有钱外加有情调的贵族。冲着设计感本身，而非冲着这个社区靠不靠海。贵族会说：土豪才希望有私家海滩，我们看重的是居住的艺术。
道路规划，就能看出它的不凡气质
大家都知道温哥华西区的道路网络都是纵横交错，十分规整的。但唯独Shaughnessy区不走寻常路 —— 区里的大部分道路是弧形的，基本没有规整的路网。这是为什么呢，搞特殊吗？
这是因为，传统的英式豪宅都不是和面前的道路平行的，而是位于一个弧形的道路中间点。道路对该豪宅来说像是自己的专属道路，用来迎宾，就像豪华宾馆门前的弧形道路设计那样，来告诉人们：这段路是我家的，是我专属的。
尽管道路设计看似不能和豪宅区有直接关系，但这一设计却显现了Shaughnessy区不凡的气质。
一个真正的“住在公园里”的社区
一个原生态的公园，应该有的就是花草树木。既然原生态，就不能有餐馆、不能有商场、不能有人流如织的大景点、甚至不能有小卖部、不能有宽敞的马路，否则，就算被开发过的。
而Shaughnessy区居民，是真正居住在一个原生态的公园里，因为这里真的是没有半点商业、半点现代气息，尽管房屋豪华，但除了房屋之外却是返璞归真，宁静祥和。
这也是Shaughnessy和温西另一个奢华社区Point Grey的不同点：Point Grey靠海的位置还是比较吵闹的，周末数万游客涌入，经常堵车；但Shaughnessy就不一样了，住在里面的人，一丁点儿噪音都听不到。
遍地奇花异草、四季鲜花盛开，让这个社区成为一个别致的大花园。大家明白温哥华绿化越多的社区一般房价越贵，毕竟绿化是宜居的重要指标。所以，这也是Shaughnessy特别贵的一个有力的理由，居住在原生态公园里，谁不爱？
学校资源稍弱，可是，谁在乎公校？
在继续说Shaughnessy的优点前，先提一个瑕疵：Shaughnessy区作为全加最贵的社区，却并没有配套全加拿大、全BC排名最高的公立小学和中学。
可问题是，这里的独立屋动辄八百万一千万，不乏两三千万加币的顶尖豪宅。这里的住户，孩子会读不起私校吗？公校，大概从没被Shaughnessy的“贵族”们考虑过。
Shaughnessy区毗邻著名私校York House和Little Flower，距离Crofton House和St George也不远，家长们有丰富的私校选择，孩子就读名校是轻而易举的事。
历史，本身就是无价之宝
为什么古董贵？因为经历了历史的沉淀还能完好地保留，当然会升值。同理，Shaughnessy是温哥华保留历史方面做的最好的社区，房子本身有古董价值，显然有贵的底气。
一个有魅力的社区，不光是房子好、环境好、素质高，还需要有文化积淀。而Shaughnessy区在这一方面再次领跑全国。2015年，温哥华政府将Shaughnessy区设为首个历史保护区。该区域1940年以前的独立屋均不得拆除。总共有300多套老宅收到保护。
虽然这遭到了不少民众的质疑，但这同样显示出了政府的决心：Shaughnessy的复古优雅永远不会被破坏。当一个社区成为了“历史保护区”，那么对它的隐藏价值的增加是不可估量的。
说到历史和高雅，Shaughnessy也不是针对谁：谁都和它比不了。这里的房屋可以用温哥华建筑博物馆来形容。无论是18世纪的乔治亚风格别墅、19世纪英伦华丽宅院、西班牙风情的拉丁庄园、小巧玲珑的斗篷建筑、加利福尼亚式宽大房屋、现代风格的靓丽豪宅……
数种风格各异的豪宅聚集于此，让Shaughnessy变得融汇古今中外，魅力非凡。对了，多说一句，Shaughnessy区的住宅用地比例、和独立屋比例、自住居民比例，都是领跑大温的，这也是宜居的铁证。
它还有全加最奢华的私人会所
看到这里，有的有钱人会说：我承认Shaughnessy很好，可是，总得有一些稍微奢侈一点的东西，我是说物质方面的，能让我们想休闲娱乐时不去Downtown吧？
Shaughnessy微微一笑：我有全加拿大最奢华、会费最贵、而且排队排到天荒地老的会所，服不服？位于Shaughnessy的Arbutus Club，花5万加币才能买到会员~
等等，你想加入的话有钱还不行，因为等候人群过多，大概要排队3年才能准许你进入。而且，还需要2个会员的推荐信 —— 不光要有钱，你还要建立好人脉！Shaughnessy的居民有很多都是Arbutus Club的会员，这个会所有些啥？
Arbutus Club拥有15种以上的配套设施！包括12个网球场、超大室内泳池、按摩浴池、健身房、溜冰场、五个隔音音乐工作室、舞蹈室、手工艺品室、水疗中心、跆拳道馆……
重要的是，住在这里的富人们认为，Arbutus Club能提升他们的精神境界，丰富他们的精神生活。富人们也很反感人挤人，下饺子的场面。如果能有私人泳池，何必要去公共泳池？Arbutus Club 5万加币，对动辄花1000万加币买豪宅的他们来说，不过是零花钱罢了。
好吧，有钱人，真的是可以为所欲为的~
所以，Shaughnessy的好，还需多言吗？一定要说缺点的话，真的只有一个：
住这里真的需要很有钱！
转自：温房网
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