（转）疫情推高加拿大房价的同时，也在改变着购房需求

加拿大房地产公司REMAX Reality的意向房地产调查预测，加拿大房价今年将上涨4.6%。安大略省则预计将增长5%。

但是，上涨的房价并不包括Condo，预计Condo将出现价格保持水平，销量下降的情况。REMAX总经理福布斯(Cam Forbes)称，“人们正在寻找的是有更大院子，更大空间用以家庭办公，并且可以安全进行娱乐活动的房子。”

REMAX的调查发现，已经有高达32%的加拿大人不再希望生活在大城市中心，而是希望搬到郊区或小城镇等人口密集度不高的地区去。

福布斯称，多伦多东部的杜兰区和北部的新市区，在这种非常时期就显示出了很明显的优势。

调查还发现，48%的人希望住的离绿化环境更近，同样比例的人希望住在离医院和诊所近的社区。33%的人想要更大的房屋空间，44%的人希望房子能有带阳台或游泳池的户外空间。

同时，因很多人担心第二波疫情的来临，也间接推高了休闲类地产的价格。“暗升的马斯科卡地区需求非常强劲，”福布斯说道：“休闲地产的价格同比大幅上涨约20%。”

调查发现，由于挂牌库存低而需求高，多伦多将继续成为卖方市场。由于市场上的房产数量实在太过紧缺，因此多伦多又出现了抢offer的情况，这也导致了房价在不断上涨。

来源：The House Club

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