（转）震撼! 加拿大央行宣布维持利率不变 贷款利率5年1.74% 再破新低!

今天，加拿大央行宣布，将维持基准利率不变，依旧保持在0.25%的低位。自从3月以来，这样的超低利率已经保持了将近半年。

受疫情的影响，加拿大央行的利息一低再低，基准利率从年初的1.75%，在三月时一路跳水到了0.25%。通过这样的政策，央行希望让人们能够更加负担得起贷款，以此来维持家庭支出，并且进行商业投资。

据加拿大央行表示，目前加拿大经济上的发展，基本上和7月货币政策报告(MPR)中的预测差不多，随着管控措施的取消，经济活动开始反弹。

眼看着各行各业的复苏，央行在公告中表示，他们将继续提供货币政策的支持。

由于家庭支出在夏季出现的大幅反弹，人们在商品消费以及住房的活动都比预期要活跃，看来大家的需求被压抑许久，如今终于迎来“报复性消费”了。

利率的持续走低对加拿大房市来说也是个好消息，各大金融机构的贷款利率一直很低。

根据今天的最新数据，五年期固定贷款利率最低能够给到1.74%。

各大银行给出的利率也相当诱人：HSBC利率为1.76%，TD银行利率为1.99%，Scotiabank利率为2.09%。

事实上，今年央行第二第三次降息后，各大银行由于资金枯竭，再加上要为全国大范围的失业做好准备，以防出现大量的贷款违约，银行们又悄咪咪地将贷款利率涨上去了。

但由于经济上的重启，贷款利率还是不断下滑，这样的利率，又刷新了加拿大五年期固定利率的新低，要放在之前，利率低于2%简直想都不敢想。

这样的低利率，可以说是给加拿大的房地产市场打了一剂强心针。

不过大家在投资的时候仍然需要保持谨慎，因为根据RBC资深分析师Josh Nye表示，尽管央行指出，早期的复苏强于预期，但央行还说，复苏阶段仍可能是“缓慢且不稳定的”，这在一定程度上削弱了投资者的热情。

至于这样的低利率会维持到什么时候，还要看加拿大的通货膨胀率，由于低廉的石油价格以及旅行支出上的下降，加拿大的通货膨胀率接近于0。

而央行表示，在短期内，通货膨胀率还将一直保持在2%以下，这意味着央行会把利率也维持在接近于0的水平，直到经济不再疲软，通货膨胀能够持续保持。

而CIBC的一名高级经济学家表示，这样的情况可能要到几年之后才能实现。所以，这样超低的利率可能还会持续一段时间。

在2020年10月28日，央行将宣布新的利率政策，以及对经济进行更加长期的分析，让我们拭目以待吧。

来源：加拿大地产周刊

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