5月15日,加拿大智库C.D.HOWE发布研究报告称,不要再把房价高的黑锅扣给买家和发展商了,政府才是地产价格暴涨的最大受益者。在温哥华每一栋新建独立屋,政府都能通过审批等程序收取行政收入64万4千加元的费用。这比建商和屋主利润的总和还要多。
Read More红色点点的部分是大温地区房房屋价格在300万加元以上的区域。主要集中在温西、西温、白石三个区域。这些地方也是BC自由党的票仓,现在执政BC省政府的NDP的反对者。……数据显示出大温地区一共有30578套,每年仅学校税就要额外支付给省政府2.5亿加元。每年的豪宅交易预计能增加省政府8100万加元的收入。现任省政府的房产新政有头痛医脚的嫌疑,未来会不会导致房地产行业的混乱乃至BC省经济的混论甚至衰退还不好断言,但穷人继续买不起房甚至更买不起房是肯定可以预见的。看起来省政府在豪宅业主身上每年多拿到3亿的税收,但失去的也许是地产行业自我调整的时间窗口。一旦混乱发作,受苦受难的依然是普通民众。
Read More自去年7月开始,加元兑人民币一直处于下跌趋势,从1加元兑5.4元人民币一路下跌,至2月底跌破5元人民币,3月7日甚至曾一度跌至4.86元人民币。3月8日的报价则为1加元兑4.89元人民币。如果纵观加元兑人民币10年汇率曲线图,我们不难发现,10年间,加元兑人民币一直在下跌,加元兑人民币最高一度达到1:7.19944,最低时则:1:4.49418,如果按最低点计算,加元兑人民币10年跌幅达到37%。
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与很多白人家庭不同,我们华人家庭里,父母与子女的联系一般比较紧密,经济上的分割,很多时候也不会算得那么清楚。因此房产资产在家庭成员之间的转移是很常见的。房产在家庭成员之间的转移,通常有三种方式:1.赠与 2. 低价出售 3. 联名
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